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精準(zhǔn)服務(wù)，以“釘釘子”的韌勁穩(wěn)商留商。“穩(wěn)商就是穩(wěn)發(fā)展”，這不僅需要招商運營團(tuán)隊懂市場，更要懂商戶、懂政策、懂痛點，提供更加精準(zhǔn)、堅韌的專業(yè)服務(wù)。公司招商運營團(tuán)隊深諳此道，練就扎實“內(nèi)功”，他們積極應(yīng)對、沉著處理、及時反饋、總結(jié)經(jīng)驗的閉環(huán)思維，贏得了商戶的深度信任。這種專業(yè)和靠譜，創(chuàng)造了“以商引商”的連鎖效應(yīng)，成功落地了多個優(yōu)質(zhì)項目。2025年，他們深化穩(wěn)商服務(wù)舉措，主動靠前解決商戶經(jīng)營難題，優(yōu)質(zhì)貼心的服務(wù)讓商戶歸屬感不斷增強(qiáng)，通過“以商帶商”模式，成功吸引多家關(guān)聯(lián)企業(yè)入駐，實現(xiàn)了“存量帶增量”的良性循環(huán)。

直面困境，以“走出去”的主動優(yōu)化業(yè)態(tài)。面對傳統(tǒng)商業(yè)體受電商沖擊、空置率高的困局，招商運營團(tuán)隊秉持“走出去、引進(jìn)來”的招商理念，主動出擊，深入市場一線挖掘資源。先后赴浙江義烏、甘肅中藥批發(fā)市場等處調(diào)研，并多次走訪本地10余個專業(yè)市場，進(jìn)行“地毯式掃街”，重點聚焦醫(yī)藥、家具、汽車銷售等優(yōu)勢業(yè)態(tài)進(jìn)行組合式信息傳播，極大擴(kuò)展了信息覆蓋面。2025年，成功落位商戶22戶，累計招商面積24334.62㎡，引入青海途優(yōu)名車等優(yōu)質(zhì)企業(yè)，有效提升了商場知名度與客流。同時，緊盯法務(wù)清收工作，全年調(diào)取57份訴訟材料，清收欠款364075元，完成年度目標(biāo)任務(wù)的121.4%，一定程度上挽回了國有資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)損失。

創(chuàng)新方法，以“組合拳”的動能增收創(chuàng)效。在公司組織開展的“降本增效精細(xì)化管理大比武”中，招商運營團(tuán)隊打出增收創(chuàng)效“組合拳”。打破傳統(tǒng)招商模式的桎梏，推行“短租+彈性面積”合作模式，針對空氣能、直播、醫(yī)藥健康等重點業(yè)態(tài)，靈活調(diào)整租賃周期與空間布局，既降低了商戶入駐門檻，也讓閑置場地實現(xiàn)了高效利用。在租賃坪效優(yōu)化上，緊跟市場行情動態(tài)，對2戶核心商戶的租賃方案進(jìn)行精準(zhǔn)調(diào)整，既保障了商場收益，也激發(fā)了商戶經(jīng)營活力。并結(jié)合夜間停車需求，提出優(yōu)化夜間停車收費標(biāo)準(zhǔn)建議，為提升商場營收奠定了基礎(chǔ)。

常態(tài)巡場，以“精細(xì)化”為抓手筑牢防線。 商場的有序運轉(zhuǎn)，是創(chuàng)效的基礎(chǔ)。”一直以來，堅持構(gòu)建“精準(zhǔn)排查+動態(tài)管理+長效防范”的安全治理體系，持續(xù)加強(qiáng)商場設(shè)施巡檢與維護(hù)力度，不斷提升服務(wù)保障能力。團(tuán)隊成員每日巡場成為“必修課”，重點檢查設(shè)施設(shè)備、崗位履職及商戶動態(tài)，做到問題早發(fā)現(xiàn)、早處置，對隱患問題實行整改跟蹤和定期復(fù)查，確保問題閉環(huán)解決。2025年，針對商場南廣場樓體廣告及燈帶隱患、東道閘感應(yīng)線故障、商場周圍路面塌陷等問題，積極協(xié)調(diào)公司物業(yè)管理部、安全管理部及相關(guān)商戶，完成了清理、維修及修補(bǔ)，有效避免了安全事故的發(fā)生，以精細(xì)化服務(wù)為商戶經(jīng)營筑牢安全屏障。

從創(chuàng)新招商到法務(wù)清收，從精細(xì)化巡場到降本增效，招商運營團(tuán)隊充分發(fā)揮了主動開拓的闖勁、專業(yè)堅韌的鉆勁、創(chuàng)新服務(wù)的巧勁以及團(tuán)結(jié)協(xié)作的拼勁，近年來連續(xù)被集團(tuán)評為“鉆石團(tuán)隊”，這充分證明——真正的實干、創(chuàng)效，源于雙腳沾泥的深入調(diào)研，源于對商戶急難愁盼的精準(zhǔn)把握，更源于將信念轉(zhuǎn)化為行動、將汗水澆筑為成績。